• Strona główna
• Kadencja XIX część 1
• Kadencja XIX część 2
• Kadencja XIX część 3
• Kadencja XIX część 4

Interpelacja w sprawie potrzeby nowelizacji ustawy o własności lokali

   Wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli lokali danej nieruchomości Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym budynku w którym ustanowiono odrębną własność choć jednego lokalu którego właścicielem jest inna osoba niż właściciel pozostałych lokali Pozostałe lokale mogą być własnością wyodrębnioną potwierdzoną aktem notarialnym i wpisem do księgi wieczystej albo mogą nie być wyodrębnione i stanowić własność dotychczasowego właściciela sprzed ustanowienia odrębnej własności pierwszego lokalu Wspólnota mieszkaniowa składa się co najmniej z dwóch członków Powstanie wspólnoty mieszkaniowej jest niezależne od woli właścicieli lokali Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa pozywać i być pozywana nie ma jednak osobowości prawnej nazywana jest często ˝ułomną osobą prawną˝    Nieruchomość składa się z wyodrębnionych lokali stanowią one osobne nieruchomości lokalowe z których każdy ma właściciela z... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie wydania urzędowej interpretacji zapewniającej jednolite stosowanie prawa podatkowego w zakresie korzystania z ˝dużej˝ ulgi budowlanej

   Szanowny Panie Marszałku! W związku z przekazaną przy piśmie z dnia 22 lutego 2000 r znak SPS0202333600 interpelacją pana posła Marka Wikińskiego w sprawie podatku dochodowego od osób fizycznych uprzejmie informuję    Powołane w wystąpieniu pana posła Marka Wikińskiego stanowisko Ministerstwa Finansów wyrażone w piśmie z dnia 16 stycznia 1998 r Nr PO5RM73610171797 w sprawie ulgi z tytułu wydatków poniesionych w roku podatkowym na budowę własnego lub stanowiącego współwłasność budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem znajdujących się w nim co najmniej pięciu lokali mieszkalnych na wynajem nie uległo zmianie Stosownie bowiem do art 7 ust 1 i ust 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali DzU nr 85 poz 388 z późn zm odrębną własność lokalu można... czytaj całość

Interpelacja w sprawie wydania urzędowej interpretacji zapewniającej jednolite stosowanie prawa podatkowego w zakresie korzystania z ˝dużej˝ ulgi budowlanej

   Szanowny Panie Ministrze! Osoby fizyczne korzystające z podatkowej ulgi budowlanej na wynajem są informowane przez właściwe urzędy skarbowe że w przypadku ustanowienia odrębnej własności lokalu w budynku budowanym na wynajem na ich rzecz tracą one prawo do korzystania z ulgi budowlanej Powyższe twierdzenie uzasadniane jest argumentem że ulga przysługuje zgodnie z art 26 ust 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ˝na budowę własnego lub stanowiącego współwłasność budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem znajdujących się w nim co najmniej pięciu lokali mieszkalnych na wynajem˝ Natomiast jeżeli po wybudowaniu budynku następuje wyodrębnienie własności lokali wyodrębnienie powyższe oznacza że podatnik nie ponosił wydatków na budowę budynku lecz wyłącznie na poszczególne lokale; bez znaczenia jest tu kwestia ile faktycznie lokali... czytaj całość

Interpelacja w sprawie procederu pobierania piątej części wpisu stosunkowego od wniosku o wpis do księgi wieczystej własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu

   Szanowny Panie Ministrze! Niniejszym wnoszę o ukrócenie procederu pobierania piątej części wpisu stosunkowego od wniosku o wpis do księgi wieczystej własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu co zdarza się w polskich sądach    Uzasadnienie    O wysokościach wpisów pobieranych w sprawach z zakresu prawa o księgach wieczystych informuje oddział 4 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 grudnia 1996 r w sprawie określenia wysokości wpisów w sprawach cywilnych DzU z 1996 r Nr 154 poz 753 z późn zm §33 pkt 3 tego rozporządzenia wskazuje że dwudziestą część wpisu stosunkowego pobiera się od wniosku o wpis własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej prawa do lokalu mieszkalnego w domu budowanym przez... czytaj całość

Interpelacja w sprawie wykupu mieszkań za symboliczną złotówkę

   Szanowny Panie Ministrze! Nowelizacja prawa spółdzielczego Dz U z 2007 r Nr 125 poz 873 która weszła w życie 31 lipca 2007 r umożliwiła najemcom lokali ich wykup za kilkadziesiąt złotych Przekształcenie mieszkania spółdzielczego we własność za kilkadziesiąt złotych wiąże się z koniecznością sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego oraz założenia dla niego nowej księgi wieczystej Założenie dla lokalu nowej księgi wieczystej kosztuje 60 złotych zaś dokonanie w niej wpisu własności 200 złotych Właściciel wyodrębnionego lokalu posiada także udziały w nieruchomości wspólnej które muszą być ujawnione w księdze wieczystej całego budynku tzw księdze macierzystej Okazuje się że część sądów wieczystoksięgowych dokonuje takiego wpisu z urzędu przy wyodrębnianiu lokalu nie pobierając dodatkowych opłat inne wymagają osobnego wniosku co wiąże... czytaj całość

Interpelacja w sprawie obawy polskich chłopów przed utratą swoich nieruchomości po wejściu Polski do Unii Europejskiej

   Szanowny Panie Prezesie Rady Ministrów! Dzięki dekretowi o reformie rolnej z 22071944 r wielu polskich chłopów również na Warmii i Mazurach stało się ˝posiadaczami˝ poniemieckich gruntów i nieruchomości Teraz kiedy nasze wejście do Unii Europejskiej jest już kwestią miesięcy wielu z nich zaczyna się bać że Niemcy zabiorą im tę ziemię Widok Niemca w wiosce nikogo dziś nie dziwi Filmują posesje kto tu mieszkał potem opowiadają jak ich to boli że sami już tu nie mieszkają i jak bardzo liczą że tu jeszcze wrócą Ciągle powtarzają że zostali wywłaszczeni Chłopski strach potęgują dodatkowo tzw Grundbuchy czyli stare księgi gruntowe w których ciągle jako prawowici właściciele wielu gospodarstw figurują niemieccy rolnicy Polscy rolnicy zastanawiają się czy na podstawie Grundbuchów dawni... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie nabywania lokali mieszkalnych przez najemców w budynkach przedsiębiorstw państwowych, w stosunku do których sąd ogłosił upadłość

   Odpowiadając na pismo z dnia 30 czerwca br w sprawie interpelacji posła Ryszarda Brejzy uprzejmie informuję pana marszałka    Dnia 6 lipca 2001 r Sejm Rzeczypospolitej Polskiej uchwalił ustawę o zmianie ustawy o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych niektórych spółek handlowych z udziałem skarbu państwa państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością skarbu państwa druk sejmowy nr 2975 Ustawa ta dodaje do art 1 ww ustawy ust 2a w brzmieniu ˝2a Ustawa dotyczy także zbywców o których mowa w art 2 pkt 1 będących w likwidacji lub upadłości˝    Zmiana ta stanowi ustawowe potwierdzenie poglądu prezentowanego dotychczas zarówno przez Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast jak również Ministerstwo Skarbu Państwa o dopuszczalności zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych w... czytaj całość

Interpelacja w sprawie konsekwencji dla gmin wynikających z nowelizacji art. 179 Kodeksu cywilnego

   Szanowny Panie Ministrze! Ustawą z dnia 14 lutego 2003 r o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz o zmianie niektórych ustaw DzU nr 49 poz 408 znowelizowany został art 179 ustawy Kodeks cywilny Nowelizacja tego przepisu polega na tym iż właściciel nieruchomości może wyzbyć się jej własności w ten sposób że się jej zrzeknie W takim przypadku właścicielem nieruchomości staje się gmina ponosząc jednocześnie odpowiedzialność za długi obciążające nieruchomość Zrzeczenie się ma charakter jednostronny nie jest wymagana zgoda gminy    Zauważyć należy że takie przysparzanie majątku gminom bez pytania ich o zdanie szczególnie w rejonie Górnego Śląska spowoduje bardzo poważne konsekwencje budżetowe Nieruchomości położone w rejonie intensywnej eksploatacji przemysłowej są w znacznej części zdegradowane skażone i zniszczone Aktualne brzmienie art 179... czytaj całość

Interpelacja w sprawie regulacji stanów prawnych gruntów niebędących własnością skarbu państwa, zajętych pod linie kolejowe o znaczeniu wojewódzkim

   Szanowny Panie Ministrze! Zgodnie z treścią art 148 ustawy z dnia 24 lipca 1998 r o zmianie niektórych ustaw określających kompetencje organów administracji publicznej w związku z reformą ustrojową państwa DzU nr 106 poz 668 z późn zm grunty o znaczeniu wojewódzkim o których mowa w art 5 ust 3 ustawy o transporcie kolejowym zostaną przekazane samorządom województwa na podstawie decyzji administracyjnych wojewodów wydanych z urzędu Nabycie to następuje z dniem uprawomocnienia się decyzji w sprawie przekazania i ma charakter nieodpłatny    Tak zredagowany przepis nasuwa pewne pytania Art 148 używa sformułowania ˝grunty zajęte pod linie kolejowe˝ nie odnoszą się do ich stanu prawnego Oczywistym jest że skarb państwa może w drodze decyzji administracyjnej przekazać województwu grunty w stosunku... czytaj całość

Sitemap